物件NO. 242（下楠）
最終更新日：2025年 9月 5日（現在交渉中）
基本情報
| 登録番号（物件番号） | 第242号 | 分類 | 住宅及び土地 |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 大台町下楠 | 賃貸・売却の別 | 賃貸のみ 応相談 |
面積
| 土地 | 宅地：298.94㎡ | 建物 |
1F：173.90㎡ 2F：52.17㎡ |
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物件の構造
| 構造 | 木造 | 階層 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1階：和室6帖×2 和室3帖 洋室 ダイニングキッチン 浴室 トイレ 土間 店舗スペース 倉庫 2階：和室6帖×2 洋室×2 屋上スペース |
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物件の状況
| 建築年 | 1986年 | ||
|---|---|---|---|
| 補修の要否 | 大幅な補修必要 | 補修の費用負担 | 相談のうえ決定 |
設備の状況
| 電気 | 引き込み済み | ガス | プロパンガス |
|---|---|---|---|
| 風呂 | 灯油 | 水道 | 上水道 |
| 下水道 | 合併浄化槽 | トイレ | 水洗式洋式 |
| 駐車場 | あり | 庭 | あり |
| 物置 | あり | その他 |
利用の状況
| 利用の状況 | 定期管理 | ||
|---|---|---|---|
| 主要施設等までの距離 | バス停（0.5km） 役場・出張所（1.8km） 病院（7.2km） スーパー（3.6km） 保育園（0.9km） 小学校（1.0km） 中学校（7.0km） その他（JR川添駅）（1.0km） |
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| 物件の特徴 | ・保育園・小学校までは徒歩圏内で、スクールゾーンの交通量は少なめで通学にも安全。中学校へのスクールバス乗り場も近くにあり、JR駅も約1km先にあるため子育てには最適な環境となっている。尚、山の斜面からは離れており、近くに流れる川からも高台なため災害からも比較的安全な場所にある。築40年弱の建物だが、保存状態も良好である。 ・元食品店を経営していた関係から母屋と店舗が隣接しているが、店舗エリアについては、壁や床・窓ガラスなどの修繕は必要。現在、その店舗エリアを活用し、地域住民の集える場、「熊野古道」における一息場所、各種レンタルスペース、介護保険のサービス事業所としての利用も展開していく準備を進めている。 |
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| 特記事項 | 土砂災害警戒区域 | ||
受付について詳細
| 受付日 | 2025年 8月 20日 | 現地確認日 | 2025年 8月 22日 |
|---|---|---|---|
| 権利関係 | 本人 | 家屋登記の有無 | 有 |
| 登録日 | 2025年 9月 5日 | 契約交渉 | 直接交渉 |
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間取り図
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※物件の状況につきましては登録時点の情報であり、あくまでも参考としてください。ご契約に際しては、実際にご自身で内覧いただき、ご確認のうえご判断ください。
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